今天，隨著一波地產你了解行話 -
1、商品房
是指在企業市場發展經濟社會條件下，通過出讓方式能夠取得土地資源使用權後開發環境建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售服務對象的不同，可以主要分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
2、外銷房
是指房地產開發企業建造並取得出口商品房預售(售)許可的房屋，可以出售給國內外(含港澳台)企業，其他組織和個人..
3、內銷房
國內商業地產業務是建設和發展，取得了商品房銷售房產證，內銷商品房可以出售給當地企業和居民。
4、複式住宅
複式結構住宅是受躍層式住宅進行啟發而創造自己設計的一種中國經濟型企業住宅。這類商品住宅在建造上仍每戶可以占有公司上下包括兩層，實際是在層高要求較高的一層樓中增建學生一個1.2米的夾層，兩層或者合計的層高要大大減少低於躍層式住宅(複式為3.3米，而一般躍層為5.6米)，複式建築住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息時間睡眠和貯藏用，戶內設立了多處入牆式壁櫃和樓梯，中間部分樓板也即上層的地板。因此我們複式家庭住宅發展具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭生活居住，既滿足了隔代人的相對比較獨立，又達到了社會相互形成照應的目的。
5、躍層式住宅
住宅是近年來推廣的一種新型住宅形式。 這種類型住宅的特點是以歐美單院住宅的設計手法為基礎的室內空間，占據上下層，臥室、客廳、客廳、廁所、廚房等輔助房間可以分層布置，上下層之間的交通不是由公共樓梯連接，而是由一個小樓梯連接。 克林式住宅的優點是每戶有一個兩層或兩層的采光面，即使朝向不好，也可以通過增加采光面積來補償，通風更好，室內生活區和輔助區更大，布局緊湊，功能清晰，相互幹擾小。
與傳統酒店相比，酒店式公寓在硬件上並不遜色，更重要的是在一定程度上提供了家庭式的生活布局。與酒店標准房不同，酒店式服務公寓功能更加齊全，家居格局和良好的居住功能，大廳、臥室、廚房、衛生間，空間更大，生活環境私密，家居家具齊全。
6、居住面積
房子的客廳面積指各層平面中直接居住建築為居住在淨面積的總和租戶。所謂淨面積是除去牆，按列和其他建築構件所占據的水平面積。
7、二手房
二手房即舊房。新建的商品房信息進行研究第一次經濟交易時為“一手“，第二次交易方式則為“二手“。
北京市購買公共住房和保障性住房上市政策，成就二手房市場.. 有些沒有房子的人可以買多餘的房子;另一些有一些儲蓄和小房子的人可以賣舊房子買新房子;有多餘房子的人可以賣多餘的房子來換取收入。
8、產權置換
它指的是自己的原始產權房的居民之間的服務更換。它一般中介的主持下，與中介機構更換程序下進行。
9、房地產產權
房地產企業產權指房屋所有權和該房屋建設占用國有土地的使用權，房地產公司所有者對其所需要有的研究房地產市場享有占用、使用、收益和處分的權利。
10、按揭
抵押是抵押的音譯。 是指抵押權人將產權轉讓給提供貸款作為還款擔保的銀行.. 抵押權人還清貸款後，抵押權人立即將產權轉讓給抵押權人..
11、住房公積金
房屋是一個強制性的長期儲蓄。住房公積金制度是我國城鎮住房制度改革的實際情況和住房制度改革政策的落實相結合，它指的是收集，管理，使用的整個運行機制和管理制度，住房公積金等多種還款有關有機組合物方面。主要工作有三個方面：(1)“個人存儲，資助單位”住房公積金專項用於住房支出，這基金的本金和利息的個人所得稅。 (2)按住房公積金管理的“統一管理”的原則。根據使用殼體基金的“專用”的原則(3)。
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